2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
65.0万円/㎡
前年比+20.7%
姫路市
35.2万円/㎡
前年比--
グラジオ元町プレミアム
兵庫県姫路市元町
/ 姫路駅 徒歩22分
2007年築 / 10階建 / 51戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
44.9
フェア
推定相場価格より4.1%割高
相場
2,401万円
40.0万円/㎡
1,822
2,208
2,593
2,979
AI査定結果
推定相場価格
2,401万円
40.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,208万円〜2,593万円
36.8万円/㎡〜43.2万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月28日
グラジオ元町プレミアム
2,498万円（41.6万円/㎡）/ 9階 / 60㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は32.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 2,498万円 | 41.6万円 | 9階 | 60㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/01 | 1,800万円 | 30.0万円 | 9階 | 60㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/20 | 1,800万円 | 27.2万円 | 2階 | 66.08㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は38.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | グラジオ元町プレミアム 姫路市元町 | 姫路駅22分 | 2,498万円 | 41.6万円 | 60㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2007年 | 51戸 | RC |
| 2024/08/06 | アルファステイツ車崎 姫路市車崎一丁目 | 山陽姫路駅25分 | 2,180万円 | 36.3万円 | 60.05㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2012年 | 38戸 | RC |
| 2024/08/10 | アルファステイツ市之橋 姫路市材木町 | 姫路駅23分 | 2,220万円 | 32.6万円 | 68.18㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/14 | アルファステイツ姫路本町 姫路市本町 | 姫路駅10分 | 1,880万円 | 35.6万円 | 52.81㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 北 | 2003年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/22 | リベ・グラート姫路ベルスウィート 姫路市十二所前町 | 山陽姫路駅5分 | 2,990万円 | 44.8万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | - | 2008年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/18 | ネバーランド姫路 姫路市西二階町 | 姫路駅6分 | 2,890万円 | 47.7万円 | 60.53㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | - | 2007年 | 3戸 | RC |
| 2024/09/26 | サンワプラザ大手前通 姫路市本町 | 姫路駅9分 | 2,598万円 | 45.1万円 | 57.6㎡ | 1SLDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2002年 | 36戸 | SRC |
| 2025/07/18 | プレステージ姫路駅前センタープレイス 姫路市東延末一丁目 | 姫路駅5分 | 2,400万円 | 37.9万円 | 63.3㎡ | 2LDK+S | 7階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 33戸 | SRC |
| 2023/07/12 | サクラメント姫路駅南 姫路市東延末二丁目 | 姫路駅10分 | 2,400万円 | 32.8万円 | 73.27㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/05 | リベール姫路サウススクエア 姫路市東延末二丁目 | 姫路駅12分 | 2,190万円 | 33.4万円 | 65.61㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/21 | プレステージ姫路サザンコンフォート 姫路市東延末二丁目 | 姫路駅8分 | 2,180万円 | 36.7万円 | 59.37㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/09 | サンヒルズ古二階町 姫路市古二階町 | 姫路駅11分 | 2,780万円 | 39.4万円 | 70.57㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/14 | シティハウス姫路 姫路市元塩町 | 姫路駅13分 | 3,480万円 | 48.6万円 | 71.65㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 90戸 | RC |
| 2025/06/22 | プレステージ姫路ラフィーネ 姫路市安田二丁目 | 手柄駅4分 | 2,049万円 | 32.9万円 | 62.3㎡ | 2SLDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/16 | リベール姫路パークアベニュー 姫路市三左衛門堀西の町 | 姫路駅11分 | 2,480万円 | 34.7万円 | 71.53㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/17 | グラジオ姫路駅前II 姫路市北条 | 姫路駅13分 | 3,300万円 | 45.4万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/10 | アルファステイツ姫路駅前 姫路市北条一丁目 | 姫路駅7分 | 2,680万円 | 46.8万円 | 57.28㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2009年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/03 | リベール姫路サウスフィールド 姫路市北条宮の町 | 姫路駅12分 | 1,980万円 | 32.1万円 | 61.76㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/01 | グラジオ神屋町 姫路市神屋町三丁目 | 姫路駅16分 | 2,380万円 | 34.6万円 | 68.72㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 33戸 | SRC |
| 2025/04/10 | アルファステイツ宮西 姫路市宮西町三丁目 | 東姫路駅10分 | 2,900万円 | 41.3万円 | 70.26㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2011年 | 56戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で20.7%上昇、姫路市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.6万円）は姫路市の平均と比較して18.2%割高です。
販売中の類似マンション
サンパティック的形
兵庫県姫路市的形町的形
山陽電鉄本線 / 的形駅 徒歩 7分
1992年築 / 14階建 / 223戸 / SRC造
エイジングコート姫路
兵庫県姫路市北条
山陽線 / 姫路駅 徒歩 10分
2011年築 / 10階建 / 123戸 / RC造
藤和しらさぎハイタウンB棟
兵庫県姫路市増位新町一丁目
JR播但線 / 野里駅 徒歩 3分
1981年築 / 11階建 / 121戸 / SRC造
グローバル御国マンション
兵庫県姫路市御国野町国分寺
JR山陽本線 / 御着駅 徒歩 9分
1975年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
ライオンズマンション姫路市役所前
兵庫県姫路市佃町
山陽電鉄本線 / 手柄駅 徒歩 13分
1989年築 / 15階建 / 91戸 / SRC造
プレステージ姫路栗山町
兵庫県姫路市栗山町
山陽電鉄本線 / 手柄駅 徒歩 20分
2000年築 / 10階建 / 36戸 / RC造
朝日プラザ船場
兵庫県姫路市博労町
山陽電鉄本線 / 山陽姫路駅 徒歩 12分
1990年築 / 10階建 / 38戸 / RC造
ネオハイツ今宿B棟
兵庫県姫路市東今宿一丁目
姫新線 / 播磨高岡駅 徒歩 13分
1990年築 / 12階建 / 71戸 / SRC造